Premye fwa asistans pou achte kay nan men gouvènman, pwogram asistans pou achte kay. Achte yon kay la pou premye fwa Li ka entimidasyon si ou pa abitye avèk pwosesis la. Erezman, gen plizyè èd federal pou achte yon kay ak sibvansyon pou premye fwa pou achte kay ki disponib pou ede ou atenn objektif pwopriyetè kay ou pi fasil epi ak mwens lajan nan pòch ou.
Nou te konpile yon lis 8 pwogram premye fwa achtè kay ki ta dwe sou rada ouepi yo pral ede achte yon kay , isit la tout èd gouvènman an pou lojman .
Rezime: Premye Prè Kay Achtè Kay ak Pwogram
pwogram gouvènman achte kay
Ki jan yo achte yon kay la pou premye fwa, Pwogram Gouvènman Achte Kay .Isit la yo se kèk nan prè yo plis itil premye kay achtè ak pwogram ke ou ka sote si ou prese nan pwosesis la. Yo ka jwenn gwo ekonomi.
- FHA prè : pwogram ki pi fèb kredi prè achtè kay la.
- VA prè : Pa gen okenn prè davans pou prete ki gen yon koneksyon militè yo.
- USDA prè : 100% finansman nan pwopriyete riral yo.
- Fannie ak freddie : prè konvansyonèl ak sèlman 3% desann peman.
- Pwogram leta pou premye fwa achtè kay : asistans espesifik pou rezidan yo.
- Renouvèlman prè kote k ap viv: achte yon kay ak renovasyon ak yon prè sèl.
- Bon Vwazen Next Door : Rabè sou pri lojman pou premye sekouris yo ak edikatè yo.
- Kay Dola : Kay sezi pou vann pa gouvènman an.
FHA prè
Sa a se pwogram nan ale-a pou anpil Ameriken, espesyalman premye fwa achtè kay yo ak moun ki gen yon istwa kredi ki se ... kite a di enstab. Administrasyon Lojman Federal la garanti yon pòsyon nan prè kay konpayi an. FHA , libere pretè yo elaji estanda akseptasyon yo. Te apiye nan FHA a, prete ka kalifye pou prè ak tankou ti kòm 3.5% desann.
Prè FHA gen yon lòt pri inisyal ak kontinyèl ki bati nan: prim asirans ipotèk. Sa a pwoteje pati kreditè a nan prè a nan evènman an nan default.
VA prè
La Depatman Afè Veteran Etazini ede manm sèvis yo, veteran yo, ak mari oswa madanm ki siviv yo achte kay yo. Prè VA yo espesyalman jenere, souvan mande pou pa gen okenn peman davans oswa asirans ipotèk. Men, tankou anpil operasyon militè, pasaj la bati pou presizyon, pa vitès.
Pandan ke VA a sèlman gen kèk kondisyon pou bagay tankou ase dèt ak revni, pretè VA ka ajoute pwòp kouvri yo oswa kondisyon adisyonèl.
USDA prè
Yon sèl sa a ka sipriz ou. La Depatman Agrikilti Etazini gen yon pwogram asistans achtè kay. E non, ou pa bezwen viv nan yon fèm. Pwogram lan vize zòn riral yo ak pèmèt 100% finansman nan ofri pretè garanti ipotèk. Gen limit revni, ki varye selon rejyon an.
Fannie ak freddie
Yo son tankou Gwoup Mizik klasik 70s wòch, men Fannie Mae ak Freddie Mac se motè yo dèyè machin nan prè kay la. Konpayi gouvènman-apwouve sa yo travay avèk pretè ipotèk lokal yo ofri kèk opsyon atire sou prè konvansyonèl yo, tankou peman an 3% desann.
Eta Pwogram Premye fwa Achtè Kay
Anplis pwogram nasyonal sa yo, anpil gouvènman leta ak lokal ofri asistans pou achtè kay yo. Eksplore lis pwogram premye achtè kay NerdWallet pou aprann plis.
Pwogram prè renovasyon kay yo
Men kèk pwogram ki pèmèt ou achte plis kay pou lajan ou.
- Pwogram lan Enèji efikas ipotèk Elaji pouvwa prete ou lè ou achte yon kay ak amelyorasyon enèji-ekonomize oswa amelyore karakteristik vèt yon kay la. Si ou kalifye pou yon prè kay, ou ka ajoute benefis EEM nan ipotèk regilye ou. Li pa mande pou yon nouvo evalyasyon ni li afekte kantite lajan peman inisyal ou. Pwogram nan tou senpleman pèmèt kreditè ou fleksibilite a pou yon ekstansyon pou limit prè amelyore efikasite enèji.
- Genyen tou prè FHA 203 (k), ki fèt pou achtè ki vle atake yon fixer tèt. Prè espesyal FHA ki te sipòte a konsidere sa pwopriyete a pral vo apre amelyorasyon epi li pèmèt ou prete lajan yo pou konplete pwojè a kòm yon pati nan ipotèk prensipal ou an.
Pwogram prè sa yo fèt pou achtè ki vle atake yon reparasyon siperyè.
- Prè Renovasyon CHWA a se yon pwogram prè konvansyonèl nan Freddie Mac ki pèmèt ou finanse yon acha kay ak pri amelyorasyon, tou, ak peman desann ki ba.
- HomeStyle pa Fannie Mae se yon lòt opsyon prè konvansyonèl pou achte ak renovasyon pwojè yo. Yon 3% desann peman ki disponib nan achtè kay premye fwa.
Bon Vwazen Next Door
Inisyativ sa a te orijinèlman rele Pwogram Pwofesè Pwochen Pòt la, men li te elaji pou enkli ki fè respekte lalwa, ponpye, ak teknisyen medikal ijans, kon sa non an ajil Bon Vwazen. Yon pwogram patwone HUD, li pèmèt rabè 50% sou pri lis kay ki chita nan zòn revitalizasyon . Wi, nan mitan an.
Sa k konnen? Ou jis oblije angaje nan k ap viv nan pwopriyete a pou omwen 36 mwa. Kay sa yo ki nan lis, pou jis sèt jou, sou sit entènèt la lavant yo Bon Vwazen Next Door .
Kay dola
Sa a son tankou youn nan sa yo kontra televizyon an reta lannwit, men HUD reklamasyon yo ofri $ 1 kay ki te rann pa FHA nan foreclosures. Evidamman di, sa a se yon ti gwoup kay. Nan chèk ki sot pase a, sèlman yon ti ponyen nan lis parèt sou sit entènèt la. Enteresan, yon kay nou revize nan kategori a Kay Dola te sanble yo dwe sou lis la pou $ 17,900. Nou pa fin sèten sa li ye, men tanpri achte ak anpil atansyon.
Pran avantaj de youn nan resous sa yo ka ede w achte yon kay ki gen yon peman desann pi ba, diminye to enterè ou, oswa menm jwenn yon piyay nan katye ou. Lè sa a, ou ka gen pwòp seremoni ouvèti ou nan nouvo kay ou.
Ki moun ki kalifye pou pwogram achtè kay pou premye fwa?
Ede ak achte yon kay la pou premye fwa .Pifò nan gouvènman an ak pwogram ki pa Peye-gen yon definisyon strik nan yon achtè premye fwa. Si ou pa posede nenpòt ki kalite kay nan twa dènye ane yo, yo konsidere w kòm yon achtè premye fwa.
Ou pa ka jwenn avantaj pwopriyetè kay pou premye fwa si ou posede pwopriyete lokasyon oswa envestisman, menm si ou pa abite ladan l. Si ou chwazi pou yon prè gouvènman an te apiye, tankou yon prè USDA oswa yon prè FHA, kenbe nan tèt ou ke kay ou dwe tou satisfè sèten estanda anvan ou kalifye. Pwogram leta ak gouvènman lokal yo tou gen tandans pou gen restriksyon sou revni.
Dediksyon taks ak pwogram patwon patwone yo souvan pi fleksib. Ou ka dedwi asirans ipotèk ou sou kay pèsonèl ou menm si ou gen lòt pwopriyete. Pwogram patwon patwone yo antyèman nan diskresyon patwon an ak patwone leta a si genyen youn.
Anpil pwogram patenarya patwon-leta tou itilize règ la twa ane, ki vle di ou ka konsidere kòm yon achtè kay premye fwa si ou pa posede yon rezidans prensipal pou omwen twa ane anvan ou achte.
Rezime
Premye fwa achtè kay gen aksè a anpil sibvansyon, prè, ak asistans finansye ki ka fè achte yon kay pi fasil. Premye fwa asistans pou achte ka gen ladan èd ak depans ak peman fèmen, kredi taks, oswa edikasyon. Ou ka anmezi pou jwenn èd nan men gouvènman lokal ou, leta oswa gouvènman federal ou si ou satisfè nòm revni yo.
Pwogram charitab, òganizasyon ki pa pou pwofi, ak anplwayè yo disponib tou. Pwogram sa yo varye selon eta, men ou ka fasilman jwenn pwogram ou kalifye pou nan sit wèb HUD la. Kòm yon achtè premye fwa, ou pa ka te posede yon pwopriyete nan twa dènye ane yo.
Limit responsabilite nou: Sa a se yon atik enfòmasyon.
Redargentina pa bay konsèy legal oswa legal, ni li pa gen entansyon pran kòm konsèy legal.
Viewer / itilizatè a nan paj entènèt sa a ta dwe itilize enfòmasyon ki anwo yo sèlman kòm yon gid, epi yo ta dwe toujou kontakte sous ki anwo yo oswa reprezantan gouvènman an nan itilizatè a pou enfòmasyon ki pi monte-a-dat nan moman an, anvan yo pran yon desizyon.
Sa ki nan liv la